売　土　地

所　在	山形市落合町　区画No.９
価　格	１3,330,000円　（坪単価21.5万円）
地　積	204.97ｍ2　（62.00坪）
地　目	宅地	現　況
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし（２種低層に準ずる）
建ぺい率	60％	容積率	150％
防火指定	なし	その他	高さ12ｍ
道　路	東側　開発行為による道路（第42条第1項第2号）　6ｍ
電　気	供給可	ガ　ス	−
水　道	引き込み有り	排　水	公共桝有り
学　区	千歳小・第四中	交　通	JR羽前千歳駅　4分
引渡し	令和3年11月以降　（建築確認後の引渡しとなります）
備　考	開発行為許可済み 　山形市指令ま政第80号　許可番号第1517号　令和3年8月12日 ☆ 建築条件付き
※「建築条件付」 売買契約締結後３ヶ月以内に小野建設（株）と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、契約は白紙となり受領済みの金員は全額返還いたします。
取引態様	仲介

Shoei Advance

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